2 Rue de Corbeil, 91830 Auvernaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Corbeil, 91830 Auvernaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Auvernaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Corbeil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Rue de Corbeil se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Corbeil par rapport à Auvernaux et à Essonne
À Auvernaux, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Corbeil se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Auvernaux et -1.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvernaux a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 495 €/m² au premier semestre 2023 à 2 376 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 2 Rue de Corbeil à Auvernaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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