3 Place du Genéral Leclerc, 91580 Auvers-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Genéral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Genéral Leclerc, 91580 Auvers-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Auvers-Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1446 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Genéral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Genéral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Genéral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Genéral Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Genéral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Genéral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Genéral Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Place du Genéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Genéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Place du Genéral Leclerc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Genéral Leclerc par rapport à Auvers-Saint-Georges et à Essonne
À Auvers-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Genéral Leclerc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Auvers-Saint-Georges et 41.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Genéral Leclerc à Auvers-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Genéral Leclerc est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Auvers-Saint-Georges, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-Saint-Georges a baissé de 45.21 % sur 1 an et baissé de 35.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 3 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
