13 Rue Brément, 91580 Auvers-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Brément, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Brément, 91580 Auvers-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Auvers-Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Ventes au 13 Rue Brément
Les 2 ventes au 13 Rue Brément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Brément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Brément, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Brément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Brément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Brément dans son marché local
Prix du 13 Rue Brément par rapport à la voie
Sur Rue Brément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 13 Rue Brément se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Brément par rapport à Auvers-Saint-Georges et à Essonne
À Auvers-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Brément se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Auvers-Saint-Georges et 43.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Brément à Auvers-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Brément est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Auvers-Saint-Georges, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-Saint-Georges a baissé de 45.21 % sur 1 an et baissé de 35.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 3 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
