20 Rue Brément, 91580 Auvers-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Brément, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Brément, 91580 Auvers-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Auvers-Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Brément
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Brément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Brément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Brément, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Brément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Brément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Brément dans son marché local
Prix du 20 Rue Brément par rapport à la voie
Sur Rue Brément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 20 Rue Brément se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Brément par rapport à Auvers-Saint-Georges et à Essonne
À Auvers-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Brément se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Auvers-Saint-Georges et 44.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Brément à Auvers-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Brément est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Auvers-Saint-Georges, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-Saint-Georges a baissé de 45.21 % sur 1 an et baissé de 35.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 3 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
