11 Rue de la Forêt, 91630 Avrainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 42.48 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Forêt, 91630 Avrainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avrainville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire école publique à 492 mètres
Ventes au 11 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 11 Rue de la Forêt se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à Avrainville et à Essonne
À Avrainville, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forêt se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Avrainville et 11.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrainville a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 478 €/m² au premier semestre 2025.
