9 Rue de la Forêt, 91630 Avrainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°18 mais inférieur de 14.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue de la Forêt, 91630 Avrainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Avrainville.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire école publique à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 9 Rue de la Forêt se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Forêt par rapport à Avrainville et à Essonne
À Avrainville, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Forêt se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Avrainville et -4.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrainville a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 478 €/m² au premier semestre 2025.
