1 Allée du Champ Clos, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Champ Clos, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Allée du Champ Clos, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ballainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marais à 729 mètres
Ventes au 1 Allée du Champ Clos
Les 2 ventes au 1 Allée du Champ Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Champ Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Champ Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Champ Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Champ Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Champ Clos dans son marché local
Prix du 1 Allée du Champ Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Champ Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 1 Allée du Champ Clos se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Champ Clos par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Champ Clos se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Ballainvilliers et 14.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
