Rue du Général Leclerc, 91160 Ballainvilliers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 822 €
de 3 222 € à 4 468 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 426 €
de 1 967 € à 4 594 €

Rue du Général Leclerc, 91160 Ballainvilliers, affiche un prix moyen de 3 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.37 €
19.01 € – 25.72 €

Rentabilité indicative

7.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Ballainvilliers et à Essonne

À Ballainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Leclerc se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Ballainvilliers et 16.99 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Leclerc à Ballainvilliers

Le loyer moyen estimé Rue du Général Leclerc est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ballainvilliers, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballainvilliers a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au premier semestre 2021 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Général Leclerc

Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
19 décembre 2025
332 000 €(3 613 €/m²)
Appart.•4 p•91.9 m²
19 Rue du Général Leclerc, 91160 Ballainvilliers
20 juin 2025
41 500 €(2 184 €/m²)
Maison•2 p•19 m²
10 Rue du Général Leclerc, 91160 Ballainvilliers
5 avril 2024
415 000 €(3 773 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
8 d Rue du Général Leclerc, 91160 Ballainvilliers
30 septembre 2022
640 000 €(2 199 €/m²)
Maison•10 p•291 m²
19 Rue du Général Leclerc, 91160 Ballainvilliers
4 avril 2022
360 000 €(3 214 €/m²)
Maison•4 p•112 m²
21 Rue du Général Leclerc, 91160 Ballainvilliers
21 avril 2021
493 000 €(4 008 €/m²)
Maison•5 p•123 m²
8 c Rue du Général Leclerc, 91160 Ballainvilliers
8 octobre 2020
440 000 €(3 929 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
20 Rue du Général Leclerc, 91160 Ballainvilliers
8 octobre 2020
485 000 €(4 330 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
20 Rue du Général Leclerc, 91160 Ballainvilliers

Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du Parc à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Marais à 468 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Général Leclerc

Rue du Général Leclerc est située dans Ballainvilliers

Adresses Rue du Général Leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.

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