10 Avenue de la Division Leclerc, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 21.74 % à celui du n°8 et de 16.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Avenue de la Division Leclerc, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts-Fresnais à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Les Hauts Fresnais à 554 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Division Leclerc
Les 8 ventes au 10 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 10 Avenue de la Division Leclerc se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Division Leclerc se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Ballainvilliers et 8.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballainvilliers a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au premier semestre 2021 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
