7 Chemin de la Guy, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Guy, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Guy, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ballainvilliers.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marais à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Guy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Guy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Guy dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Guy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 7 Chemin de la Guy se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Guy par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Guy se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Ballainvilliers et 1.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Guy à Ballainvilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Guy est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Ballainvilliers, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballainvilliers a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au premier semestre 2021 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
