Rue Normande, 91160 Ballainvilliers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 604 €
de 2 732 € à 4 227 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 317 €
de 2 072 € à 5 262 €

Rue Normande, 91160 Ballainvilliers, affiche un prix moyen de 3 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.1 €
18.79 € – 25.42 €

Rentabilité indicative

7.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Normande dans son marché local

Prix Rue Normande par rapport à Ballainvilliers et à Essonne

À Ballainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Normande se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Ballainvilliers et 10.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Normande à Ballainvilliers

Le loyer moyen estimé Rue Normande est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Ballainvilliers, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballainvilliers a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au premier semestre 2021 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Normande

Les ventes enregistrées Rue Normande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.

19 novembre 2025
220 000 €(2 292 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
5 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Appartement
6 novembre 2025
95 000 €(3 129 €/m²)
Appart.•1 p•30.36 m²
37 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Appartement
9 octobre 2025
117 000 €(2 885 €/m²)
Appart.•2 p•40.55 m²
37 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
19 septembre 2025
317 000 €(2 264 €/m²)
Maison•6 p•140 m²
35 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Appartement
10 mai 2025
90 000 €(4 331 €/m²)
Appart.•1 p•20.78 m²
5 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Appartement
9 décembre 2024
160 505 €(3 733 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
37 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
2 août 2023
217 000 €(2 170 €/m²)
Maison•3 p•100 m²
38 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
31 juillet 2023
348 000 €(3 867 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
21 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
7 juillet 2023
325 000 €(5 508 €/m²)
Maison•4 p•59 m²
1 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
6 mars 2023
515 000 €(5 150 €/m²)
Maison•3 p•100 m²
38 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
18 août 2022
213 000 €(3 873 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
23 bis Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
18 mars 2022
276 600 €(3 688 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
14 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
8 mars 2022
470 000 €(4 747 €/m²)
Maison•5 p•99 m²
42 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
11 février 2022
200 000 €(3 571 €/m²)
Maison•4 p•56 m²
40 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Appartement
6 août 2021
249 500 €(3 878 €/m²)
Appart.•4 p•64.34 m²
5 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Appartement
28 décembre 2020
198 000 €(3 425 €/m²)
Appart.•3 p•57.81 m²
37 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Appartement
29 septembre 2020
80 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
37 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
14 octobre 2019
485 000 €(3 031 €/m²)
Maison•6 p•160 m²
48 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers
Appartement
30 septembre 2019
159 000 €(4 295 €/m²)
Appart.•2 p•37.02 m²
37 Rue Normande, 91160 Ballainvilliers

Cadre de vie et proximité Rue Normande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du Parc à 187 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Marais à 448 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Normande

Rue Normande est située dans Ballainvilliers

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