2 Rue des Aigrettes, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Aigrettes, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ballainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marais à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aigrettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Rue des Aigrettes se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aigrettes par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aigrettes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Ballainvilliers et 12.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
