12 Rue des Libellules, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Libellules, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ballainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marais à 396 mètres
Ventes au 12 Rue des Libellules
Une vente a été recensée au 12 Rue des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Libellules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 12 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 12 Rue des Libellules se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Libellules par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Libellules se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Ballainvilliers et -0.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
