18 Rue du Rouillon, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rouillon, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue du Rouillon, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ballainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marais à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rouillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Rouillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rouillon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 18 Rue du Rouillon se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rouillon par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rouillon se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Ballainvilliers et -1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
