3 Allée Ampère, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Ampère, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Ampère, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 28 parkings - 304 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ampère à 229 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 478 mètres
- - Ecole primaire La Croix Boissée à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Ampère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Ampère dans son marché local
Prix du 3 Allée Ampère par rapport à la voie
Sur Allée Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 3 Allée Ampère se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Ampère par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Ampère se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 0.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Ampère à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Ampère est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
