3 Allée des Erables, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 20.76 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée des Erables, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 168 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 507 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1039 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 401 mètres
Ventes au 3 Allée des Erables
Les 2 ventes au 3 Allée des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Erables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 3 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 3 Allée des Erables se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Erables par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Erables se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -12.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
