Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Erables, 91610 Ballancourt-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°5 et de 16.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Allée des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Allée des Erables se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Erables se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -20.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Even
ballancourt sur essonne 91610
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