23 bis Avenue du Général Leclerc, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 bis Avenue du Général Leclerc, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Général Leclerc à 168 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 243 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 916 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 174 mètres
Ventes au 23 bis Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 23 bis Avenue du Général Leclerc se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Général Leclerc se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -9.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
