23 Avenue du Général Leclerc, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 10.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Général Leclerc à 166 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 245 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 915 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -2.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
