2 Impasse du Clos de la Girafe, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos de la Girafe, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse du Clos de la Girafe, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 571 mètres
- - Ecole primaire La Croix Boissée à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos de la Girafe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos de la Girafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de la Girafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos de la Girafe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de la Girafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de la Girafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos de la Girafe dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos de la Girafe par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Impasse du Clos de la Girafe se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos de la Girafe par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos de la Girafe se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -4.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
