9 Impasse Machault les Tours, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Machault les Tours, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Machault les Tours, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 186 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Machault les Tours
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Machault les Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Machault les Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Machault les Tours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Machault les Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Machault les Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Machault les Tours dans son marché local
Prix du 9 Impasse Machault les Tours par rapport à la voie
Sur Impasse Machault les Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 9 Impasse Machault les Tours se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Machault les Tours par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Machault les Tours se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 16.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Machault les Tours à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Machault les Tours est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
