14 Rue Ampère, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 931 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ampère, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ampère à 5 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 499 mètres
- - Ecole primaire La Croix Boissée à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ampère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 14 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 14 Rue Ampère se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ampère par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ampère se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 10.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ampère à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ampère est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
