20 Rue Bordes, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bordes, affiche un prix moyen de 2 653 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Bordes, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bordes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bordes dans son marché local
Prix du 20 Rue Bordes par rapport à la voie
Sur Rue Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 20 Rue Bordes se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bordes par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bordes se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 18.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Bordes à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Bordes est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
