2 Rue de l’Ancienne Poste, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Ancienne Poste, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 201 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 336 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancienne Poste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Poste se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancienne Poste se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -4.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Ancienne Poste à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Ancienne Poste est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
