3 bis Rue de l’Ancienne Poste, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de l’Ancienne Poste, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 230 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 341 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l’Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l’Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’Ancienne Poste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 3 bis Rue de l’Ancienne Poste se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Ancienne Poste par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l’Ancienne Poste se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 3.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de l’Ancienne Poste à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de l’Ancienne Poste est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
