3 Rue de l’Ancienne Poste, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Ancienne Poste, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 200 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Ancienne Poste
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Ancienne Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ancienne Poste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 3 Rue de l’Ancienne Poste se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Ancienne Poste se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 3.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Ancienne Poste à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Ancienne Poste est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
