2 b Rue de la Vallée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 b Rue de la Vallée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 81 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Ventes au 2 b Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 b Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 b Rue de la Vallée se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Vallée par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la Vallée se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
