2 Rue des 2 Places, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 215 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des 2 Places, 91610 Ballancourt-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des 2 Places, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
- Ballancourt-sur-Essonne à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Saussay à 1086 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Places

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue des 2 Places(2 752€)

3 ter Rue des 2 Places(2 744€)

3 bis Rue des 2 Places(2 739€)

37 b Rue du Général de Gaulle(2 741€)

41 bis Rue du Général de Gaulle(2 743€)

35 Rue du Général de Gaulle(2 680€)

35 bis Rue du Général de Gaulle(2 740€)

Prix du 2 Rue des 2 Places dans son marché local

Prix du 2 Rue des 2 Places par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Places, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Rue des 2 Places se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 2 Places par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne

À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 2 Places se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 9.16 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,802 €)

Place Henri Vautravers, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,728 €)

Rue Bordes, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,799 €)

Rue Brosset, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,736 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des 2 Places

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 2 Places apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.