5 Rue des Postiers, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Postiers, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Postiers, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 147 parkings - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ampère à 208 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 700 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 438 mètres
- - Ecole primaire La Croix Boissée à 376 mètres
Ventes au 5 Rue des Postiers
Les 7 ventes au 5 Rue des Postiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Postiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Postiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Postiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Postiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Postiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Postiers par rapport à la voie
Sur Rue des Postiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 5 Rue des Postiers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Postiers par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Postiers se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 1.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Postiers à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Postiers est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
