4 Rue du Bief, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue du Bief, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Saussay à 373 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 411 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1228 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bief, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 4 Rue du Bief se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bief par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bief se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -7.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
