6 Rue du Marché Couvert, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marché Couvert, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Marché Couvert, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 111 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 988 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres
Ventes au 6 Rue du Marché Couvert
Les 4 ventes au 6 Rue du Marché Couvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Marché Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Marché Couvert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marché Couvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marché Couvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marché Couvert dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marché Couvert par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 6 Rue du Marché Couvert se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marché Couvert par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Marché Couvert se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 7.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Marché Couvert à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Marché Couvert est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
