8 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 3 010 € à 3 044 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°3 bis et de 13.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 8 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
- Ballancourt-sur-Essonne à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Saussay à 1014 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 222 mètres

Ventes au 8 Rue du Martroy

Les 2 ventes au 8 Rue du Martroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2024

400 000 €(2 740 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

8 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

26 novembre 2019

415 050 €(2 843 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

8 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Martroy(2 650€)

1 Rue du Martroy(2 669€)

12 Rue du Martroy(2 652€)

7 Rue du Martroy(2 649€)

2 bis Rue du Martroy(2 540€)

9 Rue du Martroy(2 798€)

14 Rue du Martroy(2 650€)

11 k Rue du Martroy(2 797€)

Prix du 8 Rue du Martroy dans son marché local

Prix du 8 Rue du Martroy par rapport à la voie

Sur Rue du Martroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 8 Rue du Martroy se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Martroy par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne

À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Martroy se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -11 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Moulin, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,108 €)

Place de la Liberté, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,649 €)

Rue Jules Ferry, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,949 €)

Rue Marie Sophie de la Briffe, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Martroy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Martroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.