8 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Martroy, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue du Martroy, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 222 mètres
Ventes au 8 Rue du Martroy
Les 2 ventes au 8 Rue du Martroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Martroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Martroy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Martroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Martroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Martroy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Martroy par rapport à la voie
Sur Rue du Martroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 8 Rue du Martroy se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Martroy par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Martroy se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -2.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
