3 Rue Frédéric Chopin, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Frédéric Chopin, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Saussay à 180 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 730 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Chopin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 3 Rue Frédéric Chopin se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Chopin se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -5.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
