Rue Gay Lussac, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 817 €
de 2 366 € à 3 748 €

Rue Gay Lussac, 91610 Ballancourt-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 2 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.41 €
15.65 € – 21.18 €

Rentabilité indicative

7.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix Rue Gay Lussac par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne

À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gay Lussac se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 13.93 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gay Lussac à Ballancourt-sur-Essonne

Le loyer moyen estimé Rue Gay Lussac est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Gay Lussac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
  • - Ballancourt-sur-Essonne à 1371 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Saussay à 1193 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 573 mètres
  • - Ecole primaire La Croix Boissée à 407 mètres

Rues à proximité :

Rue du Cloitre
Place de l’Eglise
Rue de Chevannes

Le parc immobilier Rue Gay Lussac

Rue Gay Lussac est située dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne. Elle compte 7795 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Gay Lussac

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gay Lussac, classées par tranches de numéros.

1 Rue Gay Lussac, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
2 Rue Gay Lussac, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
3 Rue Gay Lussac, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

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