9 bis Rue Pierre Denize, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pierre Denize, affiche un prix moyen de 3 182 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Pierre Denize, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 89 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 453 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pierre Denize
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pierre Denize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Denize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pierre Denize, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Denize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Denize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pierre Denize dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pierre Denize par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Denize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 9 bis Rue Pierre Denize se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pierre Denize par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Pierre Denize se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 2.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Pierre Denize à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Pierre Denize est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
