1 Rue Varache, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Varache, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Varache, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Club à 316 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Varache
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Varache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Varache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Varache, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Varache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Varache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Varache dans son marché local
Prix du 1 Rue Varache par rapport à la voie
Sur Rue Varache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 1 Rue Varache se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Varache par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Varache se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -7.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
