7 Rue Varache, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Varache, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Varache, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Club à 284 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 885 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Ventes au 7 Rue Varache
Les 2 ventes au 7 Rue Varache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Varache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Varache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Varache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Varache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Varache dans son marché local
Prix du 7 Rue Varache par rapport à la voie
Sur Rue Varache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 7 Rue Varache se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Varache par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Varache se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 5.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
