34 Allée du Mazelin, 91590 Baulne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée du Mazelin, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Allée du Mazelin, 91590 Baulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baulne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbeil à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Henri GWOZDZ à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée du Mazelin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée du Mazelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée du Mazelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée du Mazelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Mazelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Mazelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Mazelin dans son marché local
Prix du 34 Allée du Mazelin par rapport à la voie
Sur Allée du Mazelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 34 Allée du Mazelin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Mazelin par rapport à Baulne et à Essonne
À Baulne, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Mazelin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Baulne et -13.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulne a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 27.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
