4 Allée du Buisson, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Buisson, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée du Buisson, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bièvres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 86 mètres
- - Bièvres à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Buisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Buisson dans son marché local
Prix du 4 Allée du Buisson par rapport à la voie
Sur Allée du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 016 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 4 Allée du Buisson se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Buisson par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Buisson se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 82.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 000 € au 4 Allée du Buisson à Bièvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 900 € en assurant vous-même les visites, ou 3 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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