Impasse Valgrain, 91570 Bièvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Valgrain, 91570 Bièvres, affiche un prix moyen de 4 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Valgrain dans son marché local
Prix Impasse Valgrain par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des appartements atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Valgrain se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Bièvres et 43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Valgrain à Bièvres
Le loyer moyen estimé Impasse Valgrain est de 25.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Bièvres, qui est de 24.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bièvres a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Valgrain
Les ventes enregistrées Impasse Valgrain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Valgrain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 80 mètres
- - Bièvres à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Valgrain
Adresses Impasse Valgrain
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Valgrain, classées par tranches de numéros.
