6 Allée Juliette, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Juliette, affiche un prix moyen de 6 722 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Juliette, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bièvres.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Routes à 173 mètres
- - Bièvres à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Juliette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Juliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Juliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Juliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Juliette dans son marché local
Prix du 6 Allée Juliette par rapport à la voie
Sur Allée Juliette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 722 €/m², le 6 Allée Juliette se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Juliette par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Juliette se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 118.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Juliette à Bièvres
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Juliette est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Bièvres, qui est de 24.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
