Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue de la Gare, 91570 Bièvres, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 26.89 % à celui du n°20 a et de 27.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bièvres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 1 local - 57 parkings - 1253 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 18 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bièvres, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Gare se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 23.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bièvres augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 180 €/m² sur la période récente.
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