22 a Chemin Cholette, 91570 Bièvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 a Chemin Cholette, affiche un prix moyen de 7 166 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 b et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 a Chemin Cholette, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bièvres.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 170 mètres
- - Bièvres à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Chemin Cholette
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Chemin Cholette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Chemin Cholette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Chemin Cholette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Chemin Cholette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Chemin Cholette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Chemin Cholette dans son marché local
Prix du 22 a Chemin Cholette par rapport à la voie
Sur Chemin Cholette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 166 €/m², le 22 a Chemin Cholette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Chemin Cholette par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Chemin Cholette se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Bièvres et 107.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 300 € au 22 a Chemin Cholette à Bièvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 958 € en assurant vous-même les visites, ou 4 479 € si le professionnel les prend en charge.
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