2 Impasse Val d’Haut, 91570 Bièvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Val d’Haut, affiche un prix moyen de 8 162 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Val d’Haut, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bièvres.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bièvres à 257 mètres
- - Bièvres à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Val d’Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Val d’Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Val d’Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Val d’Haut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Val d’Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Val d’Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Val d’Haut dans son marché local
Prix du 2 Impasse Val d’Haut par rapport à la voie
Sur Impasse Val d’Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 221 €/m². Avec un prix moyen de 8 162 €/m², le 2 Impasse Val d’Haut se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Val d’Haut par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Val d’Haut se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Bièvres et 136.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 100 € au 2 Impasse Val d’Haut à Bièvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 203 € en assurant vous-même les visites, ou 5 101 € si le professionnel les prend en charge.
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