35 Rue de Paris, 91570 Bièvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 6 970 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Paris, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Bièvres.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bièvres à 186 mètres
- - Bièvres à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 795 €/m². Avec un prix moyen de 6 970 €/m², le 35 Rue de Paris se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Paris se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 101.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 500 € au 35 Rue de Paris à Bièvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 713 € en assurant vous-même les visites, ou 4 356 € si le professionnel les prend en charge.
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