38 Rue de Paris, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°38 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 Rue de Paris, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bièvres.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 40 mètres
- - Bièvres à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 412 mètres
Ventes au 38 Rue de Paris
Les 3 ventes au 38 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 38 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 38 Rue de Paris se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Paris par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Paris se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 68.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
