25 Rue des Mathurins, 91570 Bièvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mathurins, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°12 ter et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Mathurins, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bièvres.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bièvres à 352 mètres
- - Bièvres à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 257 mètres
Ventes au 25 Rue des Mathurins
Une vente a été recensée au 25 Rue des Mathurins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mathurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mathurins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mathurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mathurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mathurins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mathurins par rapport à la voie
Sur Rue des Mathurins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 25 Rue des Mathurins se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mathurins par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mathurins se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 76.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 800 € au 25 Rue des Mathurins à Bièvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 620 € en assurant vous-même les visites, ou 3 810 € si le professionnel les prend en charge.
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