9 Rue des Petits Ponts, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Petits Ponts, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Petits Ponts, 91570 Bièvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bièvres à 171 mètres
- - Bièvres à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Petits Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Petits Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petits Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petits Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Petits Ponts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Petits Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 9 Rue des Petits Ponts se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Petits Ponts par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des appartements atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Petits Ponts se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Bièvres et 35.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Petits Ponts à Bièvres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Petits Ponts est de 24.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Bièvres, qui est de 24.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bièvres a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 180 €/m² sur la période récente.
