2 Rue Léon Mignotte, 91570 Bièvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Mignotte, affiche un prix moyen de 7 989 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léon Mignotte, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bièvres.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bièvres à 59 mètres
- - Bièvres à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Mignotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Mignotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Mignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Mignotte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Mignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Mignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Mignotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Mignotte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mignotte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 7 989 €/m², le 2 Rue Léon Mignotte se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Mignotte par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Mignotte se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Bièvres et 131.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 399 450 € au 2 Rue Léon Mignotte à Bièvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 986 € en assurant vous-même les visites, ou 4 993 € si le professionnel les prend en charge.
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