21 Rue Léon Mignotte, 91570 Bièvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Mignotte, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 3.67 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Léon Mignotte, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bièvres.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauboyen à 163 mètres
- - Bièvres à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Mignotte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Mignotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Mignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Mignotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Mignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Mignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Mignotte dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Mignotte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mignotte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 21 Rue Léon Mignotte se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Mignotte par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Mignotte se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 27.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 050 € au 21 Rue Léon Mignotte à Bièvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 751 € si le professionnel les prend en charge.
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