23 bis Rue Léon Mignotte, 91570 Bièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Léon Mignotte, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°58 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 bis Rue Léon Mignotte, 91570 Bièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bièvres.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauboyen à 210 mètres
- - Bièvres à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eaux Vives à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Les Castors à 1093 mètres
Ventes au 23 bis Rue Léon Mignotte
Les 2 ventes au 23 bis Rue Léon Mignotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Léon Mignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Léon Mignotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Léon Mignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Léon Mignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Léon Mignotte dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Léon Mignotte par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mignotte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 23 bis Rue Léon Mignotte se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Léon Mignotte par rapport à Bièvres et à Essonne
À Bièvres, le prix moyen des maisons atteint 7 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Léon Mignotte se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Bièvres et 91.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bièvres a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 128 €/m² au premier semestre 2020 à 6 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 921 €/m² sur la période récente.
